價差次高的是新竹縣竹北的「水圳森林公園」，高出竹北區域行情25.9%，新北市中和區的「四號公園」周邊，也比中和區房價高出25.3%。陳炳辰指，水圳森林公園佔地3.24公頃，為高鐵新竹站特區內最大公園，近高鐵新竹站；四號公園鄰近捷運永安站，具交通優勢，是房價有支撐的主因。 除了「青塘園」、「四號公園」、「水圳森林公園」等大型綠地的房價，和一般區域住宅價差逾2成，其餘4處大型綠地的周邊住宅房價，僅台中市南屯區的「豐樂雕塑公園」房價高於區域行情超過1成。優美地產企研室召集人葉立敏分析，該區近八期重劃區，周邊有國道1號的五權西路交流道、中彰快速道路、中投快速道路、特三號道路等，且未來捷運綠線貫穿重劃區，發展仍有潛力。 全詳文: http://home.appledaily.com.tw/article/index/20160405/37146374/news/%E5%85%AC%E5%9C%92%E5%AE%85%E8%B2%B4%E5%A4%9A%E5%B0%911~34%E9%83%BD%E6%9C%89
