┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第92245號　財產所有人：詹惠玲 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │高雄市│小港區 │宏明 │ │442 │建│5148.64 │100000分之45│1,400,000元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │3 │ │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │1702│高雄市小港區宏│10層樓│四層：81.58 │陽台8.85 │ 全部 │1,650,000元 │ │ │ │明段442地號 │鋼筋混│合計：81.58 │ │ │ │ │ │ │--------------│凝土造│ │ │ │ │ │ │ │高雄市小港區宏│ │ │ │ │ │ │ │ │偉街19號四樓 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │2 │1894│高雄市小港區宏│ │共同使用部分：7911.93 │ │ 10000分│500,000元 │ │ │ │明段442地號 │ │合 計：7911.93 │ │ 之45 │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │同上建物共同使│ │ │ │ │ │ │ │ │用部分 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：不點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│本件經本院於105年7月20日前往查封執行時，第三人稱本件係由債務人出租與其使用，並稱本件建物│ │ │有漏水情形。另據債權人具狀陳報在場人自稱為母女，表示與債務人有債權債務關係，以租用建物抵│ │ │繳欠款，承租人為黃金南（有公證書為證；本院103年公字第003000087號）。實際使用情形，投標人│ │ │自行查明。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：3,550,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：710,000元。 │ │ │四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 │ │ │五、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 │ │ │　　權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 │ │ │六、有無積欠管理費暨其他規約（含共用（有）部分之使用等） ，請投標（應買）人自行查明。 │ │ │七、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益│ │ │　　費、差額地價繳清事宜。 │ │ │八、本件拍賣標的物現由第三人承租中，拍定後不點交，請投標人注意。 │ │ │九、投標日期：中華民國105年10月26日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘