┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第83680號　財產所有人：謝國棟、謝昆岳 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │高雄市│前鎮區 │新生 │ │180 │建│53 │全部 │4,190,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │謝國棟、謝昆岳持分各2分之1 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │2 │高雄市│前鎮區 │新生 │ │180-1 │建│11 │全部 │870,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │公共設施、謝國棟、謝昆岳持分各2分之1 │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │142 │高雄市前鎮區新│3層樓 │一層： 42.51 │ │ 全部 │300,000元 │ │ │ │生段180地號 │、加強│二層： 42.58 │ │ │ │ │ │ │--------------│磚造 │三層： 42.39 │ │ │ │ │ │ │高雄市前鎮區鎮│ │合計：127.48 │ │ │ │ │ │ │華街138巷43號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│謝國棟、謝昆岳持分各2分之1 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │2 │1457│高雄市前鎮區新│ │一層：14.05 │陽台3.66、│ 全部 │220,000元 │ │ │ │生段180、180-1│ │二層：17.64 │涼棚10.33 │ │ │ │ │ │地號 │ │三層： 6.31 │ │ │ │ │ │ │--------------│ │四層：39.08 │ │ │ │ │ │ │同上門牌未辦保│ │合計：77.08 │ │ │ │ │ │ │存登記建物 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│未辦保存登記建物、謝國棟、謝昆岳持分各2分之1 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│本件標的於民國99年12月7日查封時，據假扣押債權人之代理人稱由債務人之三名子女居住於此；嗣 │ │ │經本院於民國105年7月12日履勘時，債務人謝昆岳在場表示建物由債務人兒子居住使用，並無出租、│ │ │出借他人，房屋頂樓有加蓋鐵皮屋，並無足以影響交易之特殊情事，無漏水、無地震、火災受損，亦│ │ │無非自然死亡情形；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：5,580,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：1,116,000元。 │ │ │四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 │ │ │五、編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意 │ │ │　　。 │ │ │六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益│ │ │　　費、差額地價繳清事宜。 │ │ │七、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 │ │ │　　權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 │ │ │八、投標日期：中華民國105年10月27日上午9點30分到10點30分（第一次拍賣）。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘