┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第96838號　財產所有人：孟維佳 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │高雄市│前鎮區 │鎮東 │ │1615-0000 │建│849.00 │全部 │36,000,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │使用分區及編定：工業區 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │2 │高雄市│前鎮區 │鎮東 │ │1616-0000 │養│136.00 │全部 │6,000,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │使用分區及編定：工業區 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │3 │高雄市│前鎮區 │鎮東 │ │1625-0000 │養│48.00 │全部 │2,080,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │使用分區及編定：工業區 │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │597 │高雄市前鎮區鎮│二層樓│二層：400.84 │ │ 全部 │80,000元 │ │ │ │東段1615地號 │加強磚│合計：400.84 │ │ │ │ │ │ │--------------│造 │ │ │ │ │ │ │ │允棟市場內1之4│ │ │ │ │ │ │ │ │0號東北 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：不點交 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│依105年7月19日查封筆錄記載，據地政人員指稱：1625地號土地上有門牌「鎮昌街25號」建物坐落，│ │ │該建物為危樓；1616地號土地為前開建物後方之三角形土地，部分土地為空地，部分土地為建物占用│ │ │。另據鑑定報告所載：597建號現況為破敗、荒廢、無人居住之危樓，樓下仍有零星之早市，因日後 │ │ │拆除仍需支付拆除搬運費，故鑑估價格如上：又因屬危樓地政人員無法進入測量，故是否有增建無法│ │ │認定，不予測量；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：44,160,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：8,832,000元。 │ │ │四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 │ │ │五、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳清事宜│ │ │　　。 │ │ │六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人│ │ │　　自行查明，不得於拍定後主張。 │ │ │七、投標日期：中華民國105年10月27日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣)。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘