┌─────────────────────────────────────────────────┐
│104年度司執字第115613號　財產所有人：楊景昌                                                       │
├─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┤
│編│    │              │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　    │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合　　　　　　　　計  │及用途    │  範圍  │                  │
├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤
│1 │860 │臺南市大內區大│3層樓 │一層： 79.06          │陽台4.67  │ 2分之1 │583,680元         │
│  │    │內段1503-2地號│房    │二層： 79.06          │          │        │                  │
│  │    │--------------│      │三層： 63.33          │          │        │                  │
│  │    │石湖里石子瀨32│      │合計：221.45          │          │        │                  │
│  │    │8之6號        │      │                      │          │        │                  │
│  ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤
│  │備考│未登記建物查封                                                                          │
├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否：不點交                                                                          │
│        │                                                                                        │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│查封時，據債務人大嫂稱：系爭建物係債務人與債務人兄長各居住一戶，本件僅拍賣建物，坐落之土│
│        │地不在拍賣範圍內，拍定後建物與土地間之占用關係由拍定人自理，拍定後不點交。              │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備註    │一、上開不動產1宗合併拍賣，請投標人分別出價。                                           │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣：583,680元，以總價最高者得標。                               │
│        │三、保證金新台幣：117,000元。                                                           │
│        │四、本件係拍賣應有部份，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。                            │
│        │五、拍賣之建物，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次建物登記，由拍定│
│        │　　人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。                                              │
│        │六、本件僅拍賣建物，坐落之土地不在拍賣範圍內，占有使用之法律關係不明，拍定後拍定人就建物│
│        │　　與土地之利用關係，請自行與土地所有人洽辦，若遭土地所有權人請求拆屋還地，與本院權責無│
│        │　　關。                                                                                │
│        │七、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵(如屋內發生非自然死亡、海砂屋│
│        │　　等)無擔保請求權。                                                                   │
│        │八、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價│
│        │　　稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否有爭執者，致未能核發權利移轉證書時，│
│        │　　則以訴訟確定日為止。                                                                │
│        │九、本件訂於民國105年10月27日下午3時30分進行特別變賣程序後之減價拍賣。投標單請投入第五至│
│        │　　八號標匭。廉股。                                                                    │
└────┴────────────────────────────────────────────┘