名稱：
台南市仁德區成功村牛稠子510之25號
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┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第60389號 財產所有人：韓枝榮 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │臺南市│仁德區 │二空 │ │153 │建│70.64 │4分之1 │164,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │法定空地面積34平方公尺，重測前為牛稠子段139-59地號 │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│ 建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合 計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │93 │臺南市仁德區二│2層、 │一層：35 │ │ 4分之1 │180,000元 │ │ │ │空段153地號 │加強磚│二層：35 │ │ │ │ │ │ │--------------│造、住│合計：70.0 │ │ │ │ │ │ │台南市仁德區成│家用 │ │ │ │ │ │ │ │功村牛稠子510 │ │ │ │ │ │ │ │ │之25號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│包含未保存登記建物全部，重測前為牛稠子段698建號 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：不點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│105年7月12日現場查封時，據債務人之弟即共有人韓枝建在場稱：系爭建物係債務人自住，且有漏水│ │ │情形，應買人請自行查證，拍定後均不點交。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：344,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：69,000元。 │ │ │四、係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。惟共有人主張優先承買時，須連同土地建物一併承買，│ │ │ 拍定人不得拒絕。 │ │ │五、拍賣之建物，其中有增建部份，含未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次│ │ │ 建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。 │ │ │六、建物之門牌號碼已整編為台南市仁德區保華路46巷41號。 │ │ │七、本件第一拍價格引用前案第2次拍賣價格核定底價。 │ │ │八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、│ │ │ 房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴│ │ │ 訟確定日為止。 │ │ │九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人 │ │ │ 應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 │ │ │十、本件訂於民國105年10月25日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 實股│ └────┴────────────────────────────────────────────┘
