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名稱：
台南市北區中華北路二段27號
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┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第2636號 財產所有人：陳雪琴 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │臺南市│北區 │文元 │ │543-8 │建│86.1 │全部 │7,840,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│ 建物面積（平方公尺） │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合 計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │710 │臺南市北區文元│4層樓 │一層 ： 41.16 │陽台19.79 │ 全部 │4,784,000元 │ │ │ │段543-8地號 │房、鋼│二層 ： 55.56 │ │ │ │ │ │ │--------------│筋混凝│三層 ： 55.56 │ │ │ │ │ │ │台南市北區中華│土造、│四層 ： 34.52 │ │ │ │ │ │ │北路二段27號 │住商用│騎樓 ： 16.77 │ │ │ │ │ │ │ │ │地下層： 60.21 │ │ │ │ │ │ │ │ │合 計：263.78 │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│包含未保存登記建物全部 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│假扣押查封時，現場大門深鎖，使用情況不明。另據鑑價報告及債務人於民國105年3月28日陳報狀所│ │ │載，建物現由債務人居住使用。應買人請自行查證，拍定後按債務人占有現況點交。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：12,624,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：2,525,000元。 │ │ │四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 │ │ │五、拍賣之建物，其中有增建部份，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次│ │ │ 建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。 │ │ │六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人 │ │ │ 應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 │ │ │七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、│ │ │ 房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴│ │ │ 訟確定日為止。 │ │ │八、本件訂於民國105年11月1日下午3時30分第2次拍賣。 │ │ │九、投標單請投入第一至四號標匭內。賢股 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘
