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│105年度司執字第35368號　財產所有人：許嘉立                                                        │
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│編│    │              │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　    │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合　　　　　　　　計  │及用途    │  範圍  │                  │
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│1 │1297│臺南市永康區中│空白  │一層：147.33          │          │100000分│84,000元          │
│  │    │興段280  281地│      │合計：147.33          │          │ 之16666│                  │
│  │    │號            │      │                      │          │        │                  │
│  │    │--------------│      │                      │          │        │                  │
│  │    │台南市永康區忠│      │                      │          │        │                  │
│  │    │孝路203巷56號 │      │                      │          │        │                  │
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│  │備考│未辦建物所有權第一次登記                                                                │
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│點交情形│點交否：不點交                                                                          │
│        │                                                                                        │
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│使用情形│查封時，據債務人配偶在場稱：系爭建物係債務人與家人自住，應買人請自行查證，拍定後不點交。│
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│備註    │一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。                                               │
│        │二、拍賣最低價額合計新台幣：84,000元，以總價最高者得標。                                │
│        │三、保證金新台幣：17,000元。                                                            │
│        │四、本件係拍賣不動產應有部份，建物共有人有優先承買權，如係由共有人之一應買，其餘共有人不│
│        │　　得再主張優先承買。                                                                  │
│        │五、系爭建物所坐落之土地所有權人，如符合土地法第104條規定，有優先承買權。               │
│        │六、拍賣之建物，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次建物登記，應由拍│
│        │　　定人自行向地政機關洽辦。另建物部分占用第三人所有同段280地號土地，日後是否遭土地所有 │
│        │　　權人訴請拆屋還地或返還占用之不當得利費用，請應買人自行查證，均與本院權責無關。      │
│        │七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房屋稅。│
│        │　　但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日│
│        │　　為止。                                                                              │
│        │八、本件訂於民國105年10月25日下午3時30分第3次拍賣。投標單請投入第一至第四號標匭內。公股 │
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