┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第42730號　財產所有人：楊曉芬 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │臺南市│東區 │光明 │ │865 │建│207.00 │全部 │31,500,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │4120│臺南市東區光明│五層、│一層：122.97 │陽台80.21 │ 全部 │22,500,000元 │ │ │ │段865地號 │住家用│二層：100.52 │、雨遮11.6│ │ │ │ │ │--------------│、鋼筋│三層：107.76 │7 │ │ │ │ │ │臺南市東區東安│混凝土│四層：110.27 │ │ │ │ │ │ │路251巷22之2號│造 │五層： 62.00 │ │ │ │ │ │ │ │ │合計：503.52 │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│包含未保存登記建物全部 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│假扣押查封時，據債務人鐠傳實業有限公司之員工在場陳稱：系爭建物一、二樓部分為公司使用，其│ │ │餘部分為債務人楊曉芬及其家屬使用，應買人請自行查證，拍定後按債務人占有現況點交。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：54,000,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：10,800,000元。 │ │ │四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 │ │ │五、拍賣之建物，其中有增建部份，含未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次│ │ │　　建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。 │ │ │六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得 │ │ │　　以物之瑕疵請求撤銷拍定。 │ │ │七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、│ │ │　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴│ │ │　　訟確定日為止。 │ │ │八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人 │ │ │　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 │ │ │九、本件訂於民國105年11月2日下午3時30分第2次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。吉股 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ 標別：乙 ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第42730號　財產所有人：林一男 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │臺南市│西港區 │西港 │ │1201-58 │田│26.00 │全部 │450,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：不點交 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│假扣押查封時，據地政人員指界位置：系爭土地為既成道路；嗣據鑑價報告所示：系爭土地現為道路│ │ │，上開道路占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證│ │ │，拍定後不點交。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備　　註│一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：450,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：90,000元。 │ │ │四、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得 │ │ │　　以物之瑕疵請求撤銷拍定。 │ │ │五、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、│ │ │　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴│ │ │　　訟確定日為止。 │ │ │六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人 │ │ │　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 │ │ │七、本件訂於民國105年11月2日下午3時30分第2次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。吉股 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ 標別：丙 ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第42730號　財產所有人：林一男 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │臺南市│麻豆區 │南勢 │ │46-97 │旱│613.47 │2分之1 │2,700,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │住宅區 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │2 │臺南市│麻豆區 │南勢 │ │47-2 │旱│95.14 │3分之1 │270,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │住宅區 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │3 │臺南市│麻豆區 │南勢 │ │194-1 │建│220.11 │2分之1 │1,800,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │住宅區 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │4 │臺南市│麻豆區 │南勢 │ │195 │旱│42.32 │3分之1 │450,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │住宅區 │ ├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：不點交 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│假扣押查封時，據債權人代理人在場陳稱：系爭土地為既成道路；嗣據鑑價報告所示：系爭土地現為│ │ │巷道，上開道路占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行│ │ │查證，拍定後不點交。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備　　註│一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：5,220,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：1,044,000元。 │ │ │四、土地目前供作道路使用，為建物出入通行所必須，拍定後該土地共有人無優先承買權，拍定後亦│ │ │　　不點交。 │ │ │五、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得 │ │ │　　以物之瑕疵請求撤銷拍定。 │ │ │六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、│ │ │　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴│ │ │　　訟確定日為止。 │ │ │七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人 │ │ │　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 │ │ │八、本件訂於民國105年11月2日下午3時30分第2次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。吉股 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ 標別：丁 ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第42730號　財產所有人：林一男 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │臺南市│柳營區 │果毅後│ │1544-307 │道│410.00 │全部 │180,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │一般農業區交通用地 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │2 │臺南市│柳營區 │果毅後│ │1544-309 │道│1443.00 │全部 │405,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │一般農業區交通用地 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │3 │臺南市│柳營區 │果毅後│ │1544-315 │道│392.00 │全部 │135,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │一般農業區交通用地 │ ├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：不點交 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│假扣押查封時，據地政人員指界位置：系爭土地為既成道路；嗣據鑑價報告所示：系爭土地現為道路│ │ │，上開道路占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證│ │ │，拍定後不點交。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備　　註│一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：720,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：144,000元。 │ │ │四、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得 │ │ │　　以物之瑕疵請求撤銷拍定。 │ │ │五、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、│ │ │　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴│ │ │　　訟確定日為止。 │ │ │六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人 │ │ │　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 │ │ │七、本件訂於民國105年11月2日下午3時30分第2次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。吉股 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘