┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第42610號　財產所有人：嚴振榮 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │臺南市│歸仁區 │八甲 │ │3814-141 │建│448 │42分之1 │160,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │2 │臺南市│歸仁區 │八甲 │ │3814-161 │建│63 │全部 │928,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │896 │臺南市歸仁區八│3層、 │一層： 44.59 │陽台4.93 │ 全部 │1,300,000元 │ │ │ │甲段3814-161地│鋼骨鋼│二層： 47.77 │ │ │ │ │ │ │號 │筋混凝│三層： 26.36 │ │ │ │ │ │ │--------------│土造、│騎樓： 4.58 │ │ │ │ │ │ │臺南市歸仁區七│住家用│合計：123.3 │ │ │ │ │ │ │甲里南潭二街15│ │ │ │ │ │ │ │ │3號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│包含未保存登記建物全部 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：部分點交、部分不點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│105年1月26日假扣押現場查封時，大門深鎖，據鄰居稱建物已許久無人居住，門口信箱堆置許多信件│ │ │，編號1土地現為道路，又本院105年7月19日會同鑑定時，建物無人居住，另據鑑定報告顯示屋內堆 │ │ │置雜物，無水電，應買人請自行查證，拍定後編號2土地及建物按現況點交，編號1土地不點交。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：2,388,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：478,000元。 │ │ │四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 │ │ │五、編號1土地，係公共設施土地，該土地之共有人無優先承買權。 │ │ │六、拍賣之建物，其中有增建部份，含未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次│ │ │　　建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。 │ │ │七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、│ │ │　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴│ │ │　　訟確定日為止。 │ │ │八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人 │ │ │　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 │ │ │九、本件訂於民國105年11月1日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。當 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘