┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第6947號　財產所有人：林美惠 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │新竹縣│竹北市 │家興 │ │665 │空│6647.12 │100000分之46│4,672,000元 │ │ │ │ │ │ │ │白│ │6 │ │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │713 │新竹縣竹北市家│管理員│1層 ：68.09 │含共有部分│100000分│864,000元 │ │ │ │興段665地號 │室、鋼│合計：68.09 │880建號、 │ 之284 │ │ │ │ │--------------│筋混凝│ │及一切附屬│ │ │ │ │ │新竹縣竹北市六│土造、│ │建物 │ │ │ │ │ │家七路6之1號 │12層 │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │2 │756 │新竹縣竹北市家│住家用│12層：114.87 │陽台11.62 │ 全部 │5,875,200元 │ │ │ │興段665地號 │、鋼筋│合計：114.87 │㎡、雨遮1.│ │ │ │ │ │--------------│混凝土│ │37㎡、含共│ │ │ │ │ │新竹縣竹北市六│造、12│ │有部分880 │ │ │ │ │ │家七路10號12樓│層 │ │、882建號 │ │ │ │ │ │ │ │ │、及一切附│ │ │ │ │ │ │ │ │屬建物 │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：部分點交、部分不點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│拍定後756建號點交，其餘不點交：本院於民國104年9月16日至現場揭示假扣押查封，債務人不在場 │ │ │，查封之標的大門深鎖，管理員電聯承租人賴仲秋，其稱係104年8月初承租，又管理員稱本件標的有│ │ │車位，位於地下二樓的143號，後承租人賴仲秋於104年9月24日陳報稱其係於104年7月29日向債務人 │ │ │購買本件標的，於104年8月21日約定自104年8月21日起至最後交屋日104年11月15日止，由賴仲秋以 │ │ │每月新台幣1000元為費用給付予債務人而提前入住。嗣經本院函請新竹縣政府警察局竹北分局查明本│ │ │件標的使用情形，據該分局105年4月13日竹縣北警偵字第1055003476號函所載，本件標的現由第三人│ │ │賴仲秋自104年8月21日起承租，且第三人稱屋內可移動式之物品、家具均為其所有，上開租賃契約係│ │ │於本院查封登記日(即104年8月5日)後始成立，對債權人不生效力，拍定後756建號仍點交，本件標的│ │ │內之動產非拍賣範圍，請應買人注意，另應買人請自行查明車位之有無，拍定後不得以此為由請求撤│ │ │銷拍定或減少價金。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：11,411,200元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：2,282,300元。 │ │ │四、抵押權拍定後均塗銷。 │ │ │五、如有疑義，可洽本院民事執行處服務檯服務專線03-5210022轉分機136或03-5251326。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘