┌─────────────────────────────────────────────────┐ │104年度司執助字第1324號　財產所有人：吳作凱 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │新竹市│　 │關東 │ │489 │建│100 │10分之2 │5,889,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │2 │新竹市│　 │關東 │ │491-2 │建│26.88 │10分之2 │1,586,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │3 │新竹市│　 │關東 │ │491-7 │建│38.57 │10分之2 │2,268,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │938 │新竹市　關東段│主要用│五層：92.44 │陽台8.98㎡│ 全部 │4,909,000元 │ │ │ │489、491-2、49│途見使│合計：92.44 │、含共有部│ │ │ │ │ │1-7地號 │用執照│ │分939建號 │ │ │ │ │ │--------------│、鋼筋│ │、及一切附│ │ │ │ │ │新竹市光復路一│混凝土│ │屬建物 │ │ │ │ │ │段108巷36號5樓│造、5 │ │ │ │ │ │ │ │ │層 │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │2 │暫編│新竹市　關東段│鋼筋混│屋頂突出物：74.13 │及一切附屬│ 全部 │500,000元 │ │ │2123│489、491-2、49│凝土造│合 計：74.13 │建物 │ │ │ │ │ │1-7地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │新竹市光復路一│ │ │ │ │ │ │ │ │段108巷36號六 │ │ │ │ │ │ │ │ │樓 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：不點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│104.12.28現場查封時，債務人不在場，在場有外籍人士稱伊與老闆的朋友同住，應係老闆的朋友與 │ │ │房東訂約，但該外籍人士正要搬到台中。105.3.18現場會測增建物時，鄰居稱6樓增建係5樓住戶所建│ │ │等語。現場勘查增建部分係36號及38號一體增建，由共用樓梯出入，中間隔一木板牆，依債權人代理│ │ │人所指，僅就36號房屋上方之增建會測查封。本件標的之使用法律關係不明，拍定後不點交。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：15,152,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：3,030,400元。 │ │ │四、抵押權於拍定後塗銷。 │ │ │五、增建部分未辦保存登記，面積以實測為準，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理增建部份│ │ │　　之所有權保存登記，並需承擔被拆除之風險，且不得以面積不符，請求減少價金或撤銷應買，請│ │ │　　應買人注意。 │ │ │六、如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-5210022轉分機0)代轉或訴訟輔導科(轉分機130)。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘