┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第2346號　財產所有人：謝文倩即謝玉真之遺產管理人 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │新竹市│　 │南湖 │ │216 │建│885.99 │1萬分之72 │320,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │山坡地保育區、丙種建築用地 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │2 │新竹市│　 │南湖 │ │217 │建│2739.92 │1萬分之72 │976,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │山坡地保育區、丙種建築用地 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │3 │新竹市│　 │南湖 │ │425 │旱│35.03 │1萬分之72 │12,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │山坡地保育區、丙種建築用地 │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │841 │新竹市　南湖段│住家用│5樓層：62.99 │屋頂突出物│ 全部 │1,264,000元 │ │ │ │217地號 │、鋼筋│合 計：62.99 │7.62、含共│ │ │ │ │ │--------------│混凝土│ │有部分857 │ │ │ │ │ │新竹市明湖路10│造、5 │ │、880　建 │ │ │ │ │ │50巷39號5樓 │層 │ │號、及一切│ │ │ │ │ │ │ │ │附屬建物 │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：部分點交、部分不點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│拍定後房屋依現況點交，其餘不點交：本院於105年3月9日至現場查封，841建號大門深鎖，敲門無人│ │ │回應，使用情形不明，又據地政人員指界稱，216地號位於社區停車場外圍之小公園，425地號為春福│ │ │江山社區對面之綠地。嗣據債權人陳報，841建號為空屋，無車位，另據鑑價報告所載，建物屋頂隔 │ │ │熱磚嚴重脫落，請應買人注意，本件拍定後房屋依現況點交，其餘不點交。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：2,572,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：514,400元。 │ │ │四、抵押權拍定後均塗銷。 │ │ │五、如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-52100225轉分機0)代轉或訴訟輔導科(轉分機130)。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘