┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第5580號　財產所有人：林賢增 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │新竹市│　 │東橋 │ │13 │建│108.09 │全部 │17,300,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │124 │新竹市　東橋段│住家用│一層： 55.73 │含增建鐵架│ 全部 │1,200,000元 │ │ │ │13地號 │、加強│二層： 55.73 │造一層及一│ │ │ │ │ │--------------│磚造、│合計：111.46 │切附屬建物│ │ │ │ │ │新竹市光復路1 │2層樓 │ │ │ │ │ │ │ │段11巷1號 │房 │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│一、使用情形拍定後點交： │ │ │本院於104年11月11日假扣押查封時，債務人不在場，大門深鎖，由門縫探視一樓空置，且電錶已遭 │ │ │拆除，屋前屋後有搭蓋鐵皮屋。嗣本院於105年4月8日現場履勘，經債權人詢問鄰居稱債務人早已搬 │ │ │走，124建號無人居住。本件房屋有增建，增建部分疑似有占用到鄰地，應買人應自行查證土地範圍 │ │ │及現況，本院不負責鑑界及複丈事宜，拍定後，拍定人不得以現況與公告不符，請求減少價金或撤銷│ │ │拍定。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：18,500,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：3,700,000元。 │ │ │四、拍定後抵押權塗銷。 │ │ │五、本件建物之拍賣價格含增建部分，惟增建部分為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人不│ │ │　　得持權利移轉證書辦理增建部分之保存登記，並應自行負擔被拆除之風險，且拍定人、債權人及│ │ │　　債務人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。 │ │ │六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-5210022轉分機0)代轉或訴訟輔導科(轉分機130)。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘