┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執助字第569號　財產所有人：李美華 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │新竹市│　 │民富 │ │2661 │建│1414 │100000分之72│4,548,000元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │6 │ │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │5339│新竹市　民富段│住家用│十九層：82.57 │陽台14.75 │ 全部 │7,042,000元 │ │ │ │2661地號 │、鋼筋│合 計：82.57 │㎡、露台81│ │ │ │ │ │--------------│混凝土│ │.61㎡、花 │ │ │ │ │ │新竹市北大路33│造、24│ │台0.77㎡、│ │ │ │ │ │8號19樓之2 │層 │ │含共有部分│ │ │ │ │ │ │ │ │5351、5352│ │ │ │ │ │ │ │ │、5354、53│ │ │ │ │ │ │ │ │74建號、及│ │ │ │ │ │ │ │ │一切附屬建│ │ │ │ │ │ │ │ │物 │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：如備註或使用情形欄所示 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│一、105.2.26假扣押現場查封時，債務人在場稱本件不動產位於「陽昇生活館」社區，由債務人自住│ │ │　　，露台外推，有一車位(B3編號10)。 │ │ │二、105.6.13本件再至現場履勘，債務人到場稱，建物係自住，無外推(此部份與假扣押所載不符)，│ │ │　　有一停車位同前。 │ │ │三、拍定後，5339建號建物部分點交。停車位部分本院不作實體認定，亦不負擔保責任，請應買人自│ │ │　　行查證，拍定後不點交。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：11,590,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：2,318,000元。 │ │ │四、抵押權於拍定後塗銷。 │ │ │五、分甲、乙二標，分別標價，依序分別拍賣，各標內分別標價合併拍賣，如前順序拍得價金，已足│ │ │　　清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，後順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。│ │ │六、如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-5210022轉分機0)代轉或訴訟輔導科(轉分機130)。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ 標別：乙 ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執助字第569號　財產所有人：李美華 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │新竹縣│芎林鄉 │竹林 │ │417 │林│718.22 │5000分之7 │1,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │特定農業區、農牧用地 │ ├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：不點交 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│一、105.3.16現場查封時，依地政人員指界，本件土地部份為竹木、雜林，部分為水泥空地、草地，│ │ │　　地上有遊樂設施(旁有芎林鄉公所使用告示牌)。 │ │ │二、105.6.15再至現場履勘，依地政人員所指，土地狀況同前。上開遊樂設施非屬本件拍賣範圍且佔│ │ │　　有使用之法律關係不明，拍定人應自行與佔有人協商解決佔有使用之法律關係。 │ │ │三、因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備　　註│一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：1,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：200元。 │ │ │四、無抵押權設定。 │ │ │五、非共有人拍定，共有人有優先承買權。 │ │ │六、應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，本院不負責鑑界或複丈事宜，拍定後拍定人不得以│ │ │　　土地現況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。 │ │ │七、本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但符合該條例第33條但 │ │ │　　書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一併投 │ │ │　　入標軌，否則投標無效。 │ │ │八、分甲、乙二標，分別標價，依序分別拍賣，各標內分別標價合併拍賣，如前順序拍得價金，已足│ │ │　　清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，後順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。│ │ │九、如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-5210022轉分機0)代轉或訴訟輔導科(轉分機130)。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘