┌─────────────────────────────────────────────────┐ │104年度司執字第172604號　財產所有人：黃敏峰 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │高雄市│三民區 │鼎泰 │ │1474-4 │建│4777.53 │100000分之31│1,664,000元 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │5 │ │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │4714│高雄市三民區鼎│14層樓│四層：77.60 │陽台10.22 │ 全部 │1,600,000元 │ │ │ │泰段1474-4地號│鋼筋混│合計：77.6 │ │ │ │ │ │ │--------------│凝土造│ │ │ │ │ │ │ │高雄市三民區河│ │ │ │ │ │ │ │ │堤路530之13號 │ │ │ │ │ │ │ │ │四樓 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │2 │4801│高雄市三民區鼎│ │同上建物共同使用部分 │ │100000分│416,000元 │ │ │ │泰段1474-4地號│ │：13273.42 │ │ 之209 │ │ │ │ │--------------│ │合計：13273.42 │ │ │ │ │ │ │同上建物共同使│ │ │ │ │ │ │ │ │用部分 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：不點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│民國105年1月14日本院查封時，占有及使用情形據債權人查報為債務人自住，債權人未請求開鎖入內│ │ │察看；又債務人於105年1月25日具狀陳稱伊就上列土地及建物與第三人余美琪訂有租約（租期：104.│ │ │10.01～108.09.30），租金每月新台幣5,000元。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：3,680,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：736,000元。 │ │ │四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 │ │ │五、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如海砂 │ │ │　　屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 │ │ │六、本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。 │ │ │七、請投標人自行查明是否有未繳納之管理費、工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理│ │ │　　管理費、工程受益費、差額地價繳清事宜。 │ │ │八、投標日期：中華民國105年10月26日上午9點30分到10點30分（第3次拍賣）。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘