┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第77227號　財產所有人：黃韻琳即黃榮瓊 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │高雄市│三民區 │水源 │ │858-3 │建│1077.94 │10000分之245│4,450,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │2013│高雄市三民區水│7層樓 │七層：100.08 │陽台8.19 │ 全部 │5,310,000元 │ │ │ │源段858-3地號 │、鋼筋│合計：100.08 │ │ │ │ │ │ │--------------│混凝土│ │ │ │ │ │ │ │高雄市三民區水│造 │ │ │ │ │ │ │ │源路205號7樓 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │2 │2050│高雄市三民區水│ │共同使用部分：1653.05 │ │ 10000分│2,240,000元 │ │ │ │源段858-3地號 │ │合 計：1653.05 │ │ 之274 │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │同上建物共同使│ │ │ │ │ │ │ │ │用部分 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│本件拍賣標的於民國105年6月13日查封時，該屋屋況良好，經檢視屋內並無漏水情形，亦無水漬，據│ │ │債務人之配偶稱該屋無增建，另據債務人之兒子稱該屋由債務人及其家人自行居住使用，債務人配偶│ │ │稱該屋有一機械停車位，目前出租中；嗣債權人於民國105年6月24日具狀陳報稱本件債務人所有之機│ │ │械停車位為債務人自用，車位編號為C3；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：12,000,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：2,400,000元。 │ │ │四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 │ │ │五、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價及大樓管理費，於辦理移轉時，應自行│ │ │　　處理工程受益費、差額地價及大樓管理費繳清事宜。 │ │ │六、本件拍賣標的據債權人稱尚有一機械停車位使用權，車位編號為C3號，惟是否確有停車位使用權│ │ │　　，請投標人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準。 │ │ │七、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 │ │ │　　權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 │ │ │八、投標日期：中華民國105年11月17日上午9點30分到10點30分（第一次拍賣）。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘