┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第55440號　財產所有人：李幸珍、陳䦉川、陳迪詠、陳玟均、蕭淑美、陳麗如、陳弘洋、陳峻揚│ │　　　　　　　　　　　　　　　　　　、蕭嬡幸 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │高雄市│鳳山區 │竹子腳│ │181-32 │建│100 │全部 │7,350,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │公同共有、使用分區：都市計畫內之第二之五種商業區 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │2 │高雄市│鳳山區 │竹子腳│ │181-60 │建│87 │全部 │6,400,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │公同共有、使用分區：都市計畫內之第二之五種商業區 │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │3421│高雄市鳳山區竹│4層樓 │第1層： 98.43 │ │ 全部 │5,700,000元 │ │ │ │子腳段181-32、│鋼筋混│第2層：121.18 │ │ │ │ │ │ │181-60地號 │凝土造│第3層：121.18 │ │ │ │ │ │ │--------------│ │第4層：121.18 │ │ │ │ │ │ │瑞竹路168巷16 │ │騎樓 ： 22.75 │ │ │ │ │ │ │號 │ │合 計：484.72 │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│公同共有 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │2 │1135│高雄市鳳山區竹│5層樓 │第1層 ： 4.81 │ │ 全部 │2,800,000元 │ │ │5 │子腳段181-32、│鋼筋混│第2層 ： 4.81 │ │ │ │ │ │ │181-60地號 │凝土造│第3層 ： 4.81 │ │ │ │ │ │ │--------------│ │第4層 ： 4.81 │ │ │ │ │ │ │同上建物(未保 │ │第5層 ：119.58 │ │ │ │ │ │ │存登記建物) │ │地下一層： 99.19 │ │ │ │ │ │ │ │ │合 計：238.01 │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│公同共有 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：部分點交、部分不點交 │ │ │除181-60地號土地，拍定後不點交外；其餘不動產，拍定後點交。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│依105年5月9日查封筆錄記載，據地政人員指稱：181-32、181-60地號土地為執行標的建物（不含車 │ │ │庫）之基地；另該建物現由債務人李幸珍自住，且無非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事；惟│ │ │實際使用情形，投標人應自行查明。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：22,250,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：4,450,000元。 │ │ │四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 │ │ │五、編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意 │ │ │　　。 │ │ │六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳清事宜│ │ │　　。 │ │ │七、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人│ │ │　　自行查明，不得於拍定後主張。 │ │ │八、投標日期：中華民國105年10月27日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣)。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ 標別：２ ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第55440號　財產所有人：李幸珍、陳䦉川、陳迪詠、陳玟均、蕭淑美、陳麗如、陳弘洋、陳峻揚│ │　　　　　　　　　　　　　　　　　　、蕭嬡幸 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │高雄市│鳳山區 │竹子腳│ │181-34 │建│32 │全部 │1,400,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │公同共有、使用分區：道路用地 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │2 │高雄市│鳳山區 │竹子腳│ │181-35 │建│85 │全部 │3,700,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │公同共有、使用分區：道路用地 │ ├─┼───┼────┬───┬───┬──────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │3 │高雄市│鳳山區 │竹子腳│ │181-59 │建│28 │全部 │2,050,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │公同共有、使用分區：都市計畫內之第二之五種商業區 │ ├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：不點交 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│依105年5月9日查封筆錄記載，據地政人員指稱：181-34、181-35地號土地為門牌「鳳山區瑞竹路168│ │ │巷16號」建物前之都市計劃道路用地；181-59地號土地則有該建物車庫之部分坐落其上；惟實際使用│ │ │情形，投標人應自行查明。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備　　註│一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：7,150,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：1,430,000元。 │ │ │四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 │ │ │五、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳清事宜│ │ │　　。 │ │ │六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人│ │ │　　自行查明，不得於拍定後主張。 │ │ │七、投標日期：中華民國105年10月27日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣)。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘ 標別：３ ┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第55440號　財產所有人：李幸珍、陳䦉川、陳迪詠、陳玟均、蕭淑美、陳麗如、陳弘洋、陳峻揚│ │　　　　　　　　　　　　　　　　　　、蕭嬡幸 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │高雄市│大寮區 │磚子�凉x │2501-2 │建│65 │全部 │3,250,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │公同共有 │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │573 │高雄市大寮區磚│2層樓 │第1層： 45.14 │ │ 全部 │450,000元 │ │ │ │子�菍q2501-2地│加強磚│第2層： 62.9 │ │ │ │ │ │ │號 │造 │騎樓 ： 13.32 │ │ │ │ │ │ │--------------│ │合 計：121.36 │ │ │ │ │ │ │鳳屏二路100號 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│公同共有 │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │2 │4425│高雄市大寮區磚│第3層 │第3層：62.90 │ │ 全部 │100,000元 │ │ │ │子�菍q2501-2地│ │合 計：62.9 │ │ │ │ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │--------------│ │ │ │ │ │ │ │ │同上建物(未保 │ │ │ │ │ │ │ │ │存登記建物) │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│公同共有 │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│依105年5月11日查封筆錄記載，據債權人之代理人在場陳稱：執行標的建物現由債務人陳迪川及其家│ │ │人自住。另依105年5月26日執行筆錄記載：該建物之一、二樓均有壁癌及裂痕情形；惟實際使用情形│ │ │，投標人應自行查明。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：3,800,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：760,000元。 │ │ │四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 │ │ │五、編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意 │ │ │　　。 │ │ │六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳清事宜│ │ │　　。 │ │ │七、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人│ │ │　　自行查明，不得於拍定後主張。 │ │ │八、投標日期：中華民國105年10月27日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣)。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘