┌─────────────────────────────────────────────────┐ │105年度司執字第39636號　財產所有人：樓嘉君律師即黃順吉之遺產管理人 │ ├─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┬────────┤ │編│ 土　　　　　地　　　　　坐　　　 　 落　　 │地│ 面　　積 │ 權 　利 │ 最低拍賣價格 │ │ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │ │號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小段 │ 地　　號 │目│ 平方公尺 │ 範　 圍 │ (新臺幣元) │ ├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤ │1 │高雄市│小港區 │丹山 │ │489-11 │建│87 │全部 │1,600,000元 │ │ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┴────────┤ │ │備考 │ │ └─┴───┴───────────────────────────────────────────┘ ┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┬─────────┐ │編│ │ │建築式│　　　建物面積（平方公尺）　　 │ 權利 │ │ │ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ │ 最低拍賣價格 │ │ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │ │ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │ │號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │ ├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┼─────────┤ │1 │251 │高雄市小港區丹│3層樓 │1樓層 ： 42.60 │陽台12.31 │ 全部 │884,000元 │ │ │ │山段489-11地號│鋼筋混│2樓層 ： 42.60 │ │ │ │ │ │ │--------------│凝土造│3樓層 ： 42.60 │ │ │ │ │ │ │高雄市小港區丹│ │屋頂突出物： 9.39 │ │ │ │ │ │ │山一路1之19號 │ │地下層 ： 16.16 │ │ │ │ │ │ │ │ │合 計：153.35 │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┼──┼───────┬───┬───────────┬─────┬────┬─────────┤ │2 │443 │高雄市小港區丹│ │1樓層 ： 4.12 │ │ 全部 │167,000元 │ │ │ │山段489-11地號│ │地下一層：29.32 │ │ │ │ │ │ │--------------│ │合 計：33.44 │ │ │ │ │ │ │同上門牌未保存│ │ │ │ │ │ │ │ │登記建物 │ │ │ │ │ │ │ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┴─────────┤ │ │備考│ │ ├─┴──┼────────────────────────────────────────────┤ │點交情形│點交否：點交 │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │使用情形│本件標的於民國105年4月29日查封時，經債權人敲門無人應答，會同員警命鎖匠開門，經目視屋內牆│ │ │面有壁癌、油漆掉落，屋內無人居住；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 │ ├────┼────────────────────────────────────────────┤ │備註 │一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 │ │ │二、拍賣最低價額合計新台幣：2,651,000元，以總價最高者得標。 │ │ │三、保證金新台幣：531,000元。 │ │ │四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 │ │ │五、編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意 │ │ │　　。 │ │ │六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益│ │ │　　費、差額地價繳清事宜。 │ │ │七、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 │ │ │　　權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 │ │ │八、投標日期：中華民國105年11月17日上午9點30分到10點30分（第3次拍賣）。 │ └────┴────────────────────────────────────────────┘